Dekker Makelaardij o.g.

Handelskade 1 A
1713 HS Obdam
Tel: 0226-451100
info@dekkermakelaardij.nl
Kerkweg 9, 1713 JE Obdam Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Kerkweg 9 in Obdam 1713 JE

Omschrijving

Op zoek naar een huis met een grote schuur en/of hobbyruimte in het centrum van Obdam ?
Gelegen op maar liefst 435 m2 eigen grond staat deze woning ( type 2/1 kap ) op 5 minuten van het NS station. De schuren staan achter het huis en zijn bereikbaar via het pad naast de woning, aan de achterzijde ligt een flinke steiger aan het water.

ALGEMEEN:

Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 80 m²
Perceeloppervlakte: 435 m²
Inhoud woning: 350 m³
Inhoud schuur : 570 m³

INDELING:

Woonhuis:
Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer, keuken, en een bijkeuken met bergzolder. Eerste verdieping: overloop, doucheruimte met toilet en wastafel, drie slaapkamers. Tweede verdieping: vlizotrap naar bergruimte.

Schuur:
Grote stenen schuur (10 x 7 mtr.) met pannen gedekt, voorzien van dak-, en deels gevelisolatie; Grote Crawford deur en loopdeur aan de achterzijde. Royale verdieping via losse trap. Toegang tot de houten schuur ( 8 x 4.50 mtr.)

BIJZONDERHEDEN:

* Het betreft een bieden vanaf prijs
* Zonnige tuin-terras op het zuiden
* Ruime schuren voor opslag en/of hobby (mogelijkheid bedrijf aan huis).
* Centrumvoorzieningen en winkels op loopafstand
* NS station op 5 minuten lopen
* In huis is in 1995 nieuw leidingwerk en een geïsoleerde betonvloer aangebracht.
* Gevels zijn na-geïsoleerd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 435 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Maxicom Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 70 m² (1000 bij 700) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie A Perceelnummer 1526 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom