Roerdomp 9

Omschrijving

Op een rustige locatie in Obdam staat deze leuke energiezuinige woning met aangebouwde garage en verrassend ruime tuin. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en de centrumvoorzieningen zijn op loopafstand. Het NS-station ligt op 10 minuten. Het huis is gebouwd in 1995 en is voorzien van vloer-, dak-, en gevelisolatie. De half open keuken aan de achterzijde is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koel-vries combinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken met tuindeuren komt u in de besloten achtertuin gelegen op het oosten. In de bijkeuken zien we de CV opstelling (2006) en buitenom komt u in de aangebouwde garage. De vrijstaande houten blokhut dient als berging.

ALGEMEEN:

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 99 m²
Perceeloppervlakte: 438 m²
Inhoud: 452 m³

INDELING:

Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet. L-woonkamer, half open keuken en bijkeuken.
De aangebouwde garage is buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, designradiator, wastafel en een douchehoek. Tweede verdieping: zolder met bergruimte via vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:

* Energielabel B
* 10 zonnepanelen
* Hout en kunststof kozijnen en dubbel glas
* Ruime garage
* School op loopafstand

Aanvaarding: in overleg.

Wilt u de woning bekijken vraag deze bezichtiging aan via de FUNDA site of stuur een email.

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 438 m² Inhoud 452 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 28c (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 241 m² (18.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (575 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie A Perceelnummer 3142 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties