Bonne Louiselaan 30

Omschrijving

Unieke woning waar er soms maar een paar per jaar worden van verkocht. Een prachtige vrijstaande woning uit 2011 waar koste nog moeite zijn gespaard en waar een oog voor detail in de meest breedste zin door het gehele huis zijn doorgevoerd. Alle muren en plafonds zijn strak/glad gestukt waarbij de zolder ook geheel geluidsvrij is afgetimmerd met gips en gestukt. Het geheel staat op een perceel van ruim 500m2 en is compleet in nieuwstaat.
De woning staat in de wijk de Bloesemgaerde en is zeer ruim opgesteld met een groot plantsoen voor het huis met een uitgebreide speeltuin.

Indeling:

Begane grond: zijentree; ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang; royale, grote living met houten vloer, en suite deuren naar de woonkeuken in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi oven en koel-vries combinatie; bijkeuken met wasmachine-aansluiting en bergkast; binnendoor naar de garage met loopdeur naar de tuin. via de tuindeuren kom je in de fraaie serre.
Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers, royale inloopkast en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer en een royale bergzolder bereikbaar via vaste trap.

Bijzonderheden:

- Energie label A
- 12 zonnepanelen (2023)
- Begane grond met vloerverwarming.
- Parkeren op eigen erf en openbaar
- Aanvaarding: in overleg.

Omgeving en ligging:

Wognum is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen. Op 300 meter van 2 basisscholen, kinderopvang en een topsporthal, fitnessen een tennisvereniging. Het is een kindvriendelijke rustige buurt waar veel parkeerruimte is. Op 800mtr afstand is een gezellig winkelcentrum met 2 supermarkten, bakker, slager maar ook een juwelier, drogisterijen en diverse kledingwinkels.
Op 1,5 min van de A7 en constante verbinding van diverse buslijnen. Op geringe afstand vindt u het mooie Hoorn en het pittoreske Medemblik. In de buurt is het ons kent ons en is men vriendelijk en is altijd bereid wat voor elkaar te doen. Kortom een mooie wijk waar u en uw gezin, gezellig en veilig kan leven.

Wil je dit huis bezichtigen, stuur even een mail of laat je gegevens achter op de Funda-site.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 910.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.866,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 497 m² Inhoud 768 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (633 bij 276) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie O Perceelnummer 482 Oppervlakte 497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties